Leasing Manager

Nemovitostní fond INVESTIKA je největším fondem s významným portfoliem nemovitostních aktiv. Do týmu asset managementu, který se stará o jejich správu, výkonnost a další rozvoj, hledáme zkušeného kolegu nebo kolegyni na pozici Leasing/Letting Manager.

Hledáme člověka, který převezme odpovědnost za pronájmy real estate portfolia v České republice (od kancelářských budov přes bankovní domy, retailové prostory až po logistické parky a datové centrum) – člověk co zná trh, má vybudovanou síť kontaktů a aktivně vytváří nové obchodní příležitosti.

Co Vás čeká?

V roli budete mít na starosti leasing svěřeného portfolia komerčních nemovitostí a celý proces od identifikace příležitosti až po uzavření nájemní smlouvy.

Konkrétně budete:

• Řídit celý leasingový proces od identifikace potenciálního nájemce až po uzavření nájemní smlouvy.
• Aktivně pracovat se stávajícími nájemci, rozvíjet vzájemné vztahy a včas řešit prodloužení či změny nájemních smluv.
• Vyhledávat nové nájemce a obchodní příležitosti – napřímo i prostřednictvím vlastní sítě kontaktů, letting agentů a externích partnerů.
• Vést obchodní jednání a vyjednávat podmínky nájemních smluv.
• Budovat a dlouhodobě rozvíjet vztahy s významnými real estate poradenskými společnostmi a dalšími partnery na trhu.
• Připravovat a vyjednávat komerční podmínky s ohledem na stanovená KPI, lokalitu a charakter konkrétní nemovitosti, bonitu nájemce i ekonomiku celé transakce.
• Pracovat s leasingovým budgetem a odpovídat za plnění stanovených KPI.
• Průběžně sledovat vývoj trhu, konkurenční projekty, úroveň nájemného a aktuální leasingové podmínky v jednotlivých lokalitách.
• Úzce spolupracovat s Asset Managery a dalšími kolegy na leasingové strategii jednotlivých nemovitostí.

Portfolio

Čeká Vás rozmanité portfolio komerčních nemovitostí napříč Českou republikou, zahrnující kancelářské, logistické i další typy nemovitostí – například AVENIR • Karla Engliše 4 • Vila U Zvonařky • Palác Anglické nábřeží • bankovní domy • logistická centra • datové centrum v Písku.

Portfolio se bude dále rozšiřovat prostřednictvím nových akvizic. U některých nemovitostí bude hlavním cílem udržení stávajících nájemců a prodlužování nájemních smluv, u jiných naopak aktivní vyhledávání a získávání nových nájemců. Role tak nabízí kombinaci dlouhodobé práce se stávajícím portfoliem i aktivního business developmentu.

Co očekáváme?

Hledáme zkušeného profesionála, který se dobře orientuje na českém trhu komerčních nemovitostí, má zkušenosti v oblasti leasingu a dokáže využít své znalosti trhu i vybudovanou síť kontaktů.

• Máte relevantní zkušenosti v oblasti commercial real estate a leasingu, ideálně z obdobné pozice.
• Velmi dobře se orientujete na českém real estate trhu, znáte jeho specifika, klíčové hráče i aktuální dění.
• Máte vybudovanou síť kontaktů mezi nájemci, letting agenty, poradenskými společnostmi a dalšími relevantními partnery.
• Rozumíte tržním podmínkám v jednotlivých lokalitách, úrovni nájemného a ekonomice leasingových transakcí.
• Umíte aktivně budovat a rozvíjet obchodní vztahy, jste silní v networkingu a vyjednávání.
• Pracujete samostatně a proaktivně, máte obchodní přístup a dokážete si sami identifikovat příležitosti.
• Dokážete profesionálně komunikovat v angličtině se zahraničními partnery.

Co Vám role nabídne?

• Odpovědnost za rozmanité portfolio komerčních nemovitostí s možností přímo ovlivňovat jeho výkonnost a další rozvoj.
• Roli, která propojuje obchodní, investiční a real estate pohled a umožní Vám využít znalost trhu i vlastní síť kontaktů.
• Vysokou míru samostatnosti a odpovědnosti s prostorem přicházet s vlastními návrhy a aktivně je realizovat.
• Silné odborné zázemí Asset Management týmu a podporu při práci s jednotlivými nemovitostmi.
• Úzkou spolupráci se zkušenými kolegy napříč asset managementem, investicemi, transakcemi, financemi a legalem.
• Možnost mít viditelný dopad na výsledky portfolia a další rozvoj spravovaných nemovitostí.

Dodatečné informace:

• Nástup: dohodou.
• Úvazek: plný úvazek (40 hodin/týdně).
• Lokalita: Praha 5, Anděl (Karla Engliše 4) - kompletně nové moderní kanceláře.
• Tým: budete součástí 7členného týmu asset managementu, reportovat budete vedoucímu asset management týmu.