Projektový Manager / Technický Property Manager

O pozici

Hledáme zkušeného a technicky zaměřeného Projektového Managera / Technického Property Managera, který bude dohlížet na provoz svěřených komerčních nemovitostí a zároveň bude řídit jednotlivé technické a investiční projekty.

Hledáme člověka, který se orientuje v technické správě budov, umí si pohlídat dodavatele, rozpočty, termíny i kvalitu provedení a zároveň dokáže samostatně řešit každodenní provozní situace.

Pozice je vhodná pro člověka, který nechce být pouze „koordinátorem“, ale chce mít reálnou odpovědnost za svěřené objekty, projekty a jejich výsledky.

Co bude Vaší náplní práce

Technický Property Management

komplexní technická správa svěřených nemovitostí,
odpovědnost za technický stav a bezproblémový provoz objektů,
pravidelné kontroly technického stavu budov a identifikace potřebných oprav,
plánování preventivní údržby a servisních zásahů (CAPEX, OPEX),
koordinace a kontrola technické správy budov,
kontrola kvality provedených prací a dodržování smluvních podmínek,
komunikace s nájemci, vlastníky, dodavateli, správci a dalšími partnery.

Projektový management

řízení technických, rekonstrukčních a investičních projektů,
příprava projektů od zadání až po předání dokončeného díla (fit-outy, upgrade recepcí, výměna technologií,…),
tvorba a kontrola rozpočtů, harmonogramů a projektových plánů,
koordinace projektantů, dodavatelů, technického dozoru a dalších účastníků,
organizace výběrových řízení a vyhodnocování nabídek,
kontrola nákladů, termínů a kvality realizace,
kontrola projektové a technické dokumentace,
dohled nad realizací stavebních a technologických prací,
řešení změn, víceprací a případných reklamací,
přejímky dokončených prací a kontrola odstranění vad a nedodělků,
reporting klientům o stavu projektů a technickém provozu.

Koho hledáme

SŠ/VŠ vzdělání technického nebo stavebního směru,
zkušenost v oblasti technického property managementu, facility managementu, projektového řízení, stavebnictví nebo správy nemovitostí,
schopnost samostatně řešit problémy,
zkušenost s řízením externích dodavatelů,
dobrá znalost práce s MS Office, zejména Excel,
řidičský průkaz skupiny B a aktivní řízení,
samostatnost, zodpovědnost a organizační schopnosti,
schopnost komunikovat s různými typy partnerů – od řemeslníků až po vlastníky a management,
schopnost prioritizovat úkoly a dotahovat věci do konce.

Výhodou bude:

zkušenost s rekonstrukcemi a investičními projekty,
orientace v TZB (technická zařízení budov),
znalost oblasti elektro, HVAC, MaR, PBŘ apod.,
zkušenost s rozpočty a výběrovými řízeními,
znalost stavebního zákona a související legislativy,
autorizace ČKAIT nebo odborná způsobilost v relevantním oboru.
Jakého člověka hledáme?

Hledáme prakticky orientovaného technika.

Pokud vidíte problém, nehledáte výmluvu, ale řešení. Umíte si zorganizovat práci, komunikovat s dodavateli, pohlídat rozpočet i termín a zároveň se nebojíte jít přímo na místo a ověřit si skutečný stav.

Očekáváme schopnost pracovat samostatně, ale zároveň být partnerem pro vlastníky, nájemce, kolegy i externí dodavatele.

Proč k nám?

Nebudete pouze administrativně spravovat nemovitosti. Budete mít možnost ovlivňovat jejich technický stav, efektivitu provozu i jejich další rozvoj.

Dostanete prostor pro vlastní rozhodování, možnost realizovat projekty od prvotního nápadu až po jejich dokončení.

Pokud Vás baví technika, nemovitosti, projekty a práce, za kterou je vidět konkrétní výsledek, rádi Vás poznáme.

Zaujala Vás pozice?

Pošlete nám svůj životopis a krátce nám napište, jaké zkušenosti máte s technickou správou nemovitostí nebo projektovým řízením.