Asset/Property Manager

Penta Real Estate je silný a stabilní developer, který stojí za prémiovými administrativními a rezidenčními projekty ve střední Evropě. Do našeho týmu Asset Management týmu hledáme kolegu/kolegyni, který/á převezme odpovědnost za správu svěřených nemovitostí a bude klíčovým partnerem pro nájemce, dodavatele i další interní týmy. Pozice nabízí pestrou práci kombinující každodenní řízení provozu budovy, aktivní komunikaci s nájemci i práci s finančními daty.

Tvou každodenní náplní bude:

• spolupracovat s juniorním kolegou/kolegyní na zajištění každodenní správy nemovitostí a koordinovat vybrané činnosti,
• zajišťovat komplexní technicko-administrativní správu svěřených nemovitostí (technický i vizuální stav),
• aktivně komunikovat s nájemci, řešit jejich požadavky a stížnosti a organizovat pravidelné schůzky,
• podílet se na tvorbě nájemních smluv,
• koordinace předávání a přebírání nájemních prostorů v souladu s nájemní smlouvou,
• podílet se na tvorbě a čerpání nákladů z provozního i investičního rozpočtu,
• připravovat roční příjmové rozpočty,
• řídit, kontrolovat a hodnotit kvalitu služeb technické správy nemovitostí a organizovat pravidelné schůzky s jejich zástupci,
• organizovat a vyhodnocovat výběrová řízení na služby, opravy nebo nákup nových zařízení,
• řídit řešení a uplatňování záručních vad,
• řešit a uplatňovat pojistné události u poskytovatelů služeb,
• dohlížet na využívání a případný rozvoj komunitní aplikace,
• archivovat dokumentaci (nájemní smlouvy, plné moci, bankovní záruky),
• připravovat tenancy schedule (přehled nájemních vztahů).

K naplnění této pozici je třeba abys splňoval:

• vysokoškolské vzdělání ekonomického nebo technického směru (podmínkou),
• minimálně 3 roky zkušeností na obdobné pozici (podmínkou),
• český/ slovenský jazyk podmínkou,
• aktivní znalost anglického jazyka podmínkou,
• dobré komunikační a organizační schopnosti,
• pokročilé vyjednávací schopnosti.

Zaměstnanecké výhody, benefity:
Záleží nám na tom, aby se ti u nás dobře pracovalo a cítil/a ses spolu s našimi zaměstnanci dobře. Připravili jsme pro TEBE následující systém benefitů:

• Motivující roční bonus.
• Caffeterii.
• Podporu v profesním i osobním rozvoji.
• Sickdays a home offices.
• 25 dnů dovolené.
• Slevy na produkty z portfolia skupiny Penta.
• Stravenkový paušál.
• Atraktivní pracoviště v nové budově Masaryčky na Praze 1, blízko všech dopravních uzlů.
• Firemní notebook a telefon – iPhone.
• Zakládáme si na přátelské a kooperující firemní kultuře, kterou podporujeme mimo jiné i ve formě teambuildingů a různorodých firemních akcí.
• Multisport kartu a další sportovní aktivity, kterými podporujeme zdraví svých kolegů i komunity kolem sebe.
• Věrnostní bonus za každých odpracovaných 5 let v Pentě Real Estate a řadu dalších bonusů ve významných profesních i životních milnících.