Senior Asset/Property Consultant

Penta Real Estate je silný a stabilní developer, který stojí za prémiovými rezidenčními a komerčními projekty ve střední Evropě. Do našeho týmu hledáme kolegu/kolegyni, který/á převezme odpovědnost za každodenní chod svěřených nemovitostí a bude partnerem pro nájemce i dodavatele.

Tvou každodenní náplní bude:

• Udržovat nemovitost ve výborném vizuálním a technickém stavu a provádět pravidelné kontroly.
• Aktivně komunikovat s nájemci, řešit jejich požadavky a stížnosti a organizovat pravidelné schůzky.
• Předávat a přebírat nájemní prostory v souladu s nájemní smlouvou.
• Řídit, kontrolovat a hodnotit kvalitu služeb technické správy nemovitostí a organizovat pravidelné schůzky s jejich zástupci.
• Optimalizovat provoz a nákup služeb technické správy nemovitostí.
• Kontrolovat výdaje ve vztahu k provoznímu rozpočtu a připravovat odhady předpokládaných nákladů.
• Organizovat a vyhodnocovat výběrová řízení na služby, opravy nebo nákup nových zařízení.
• Řešit a uplatňovat záruční vady.
• Řešit a uplatňovat pojistné události u poskytovatelů služeb.
• Připravovat a koordinovat marketingové akce na nemovitostech.
• Spravovat komunitní aplikaci budovy.
• Asistovat při tvorbě nájemních smluv.
• Připravovat roční příjmové a provozní rozpočty.
• Archivovat dokumentaci (nájemní smlouvy, plné moci, bankovní záruky).
• Připravovat pravidelný report k nemovitostem, vč. tenancy schedule (přehled nájemních vztahů).
• Provádět pravidelné úpravy nájemného (indexace).
• Kooperace na chodu přidělených nemovitostí se senior manažerem.

K naplnění této pozici je třeba abys splňoval/a:

• Vysokoškolské vzdělání ekonomického nebo technického směru (podmínkou).
• Minimálně 1-2 roky zkušeností na obdobné pozici (podmínkou).
• Český jazyk v mateřském jazyce.
• Aktivní znalost anglického jazyka.
• Dobré komunikační a organizační schopnosti.
• Pokročilé vyjednávací schopnosti.
• Loajální přístup k projektům i zaměstnavateli.
• Samostatnost a rozhodnost.
• Schopnost spolupracovat v rámci týmu.

Záleží nám na tom, abys se ti u nás dobře pracovalo a cítil se spolu s našimi zaměstnanci dobře. Připravili jsme pro TEBE následující systém benefitů:

• Motivující roční bonus.
• Caffeterii.
• Podporu v profesním i osobním rozvoji.
• Sickdays a home offices.
• 25 dnů dovolené.
• Slevy na produkty z portfolia skupiny Penta.
• Stravenkový paušál.
• Atraktivní pracoviště v nové budově Masaryčky na Praze 1, blízko všech dopravních uzlů.
• Firemní notebook a telefon – iPhone.
• Zakládáme si na přátelské a kooperující firemní kultuře, kterou podporujeme mimo jiné i ve formě teambuildingů a různorodých firemních akcí.
• Multisport kartu a další sportovní aktivity, kterými podporujeme zdraví svých kolegů i komunity kolem sebe.
• Věrnostní bonus za každých odpracovaných 5 let v Pentě Real Estate a řadu dalších bonusů ve významných profesních i životních milnících.