Real Estate Business & Financial Analyst

CZ (English below)

Popis pozice – Real Estate Business & Financial Analyst

Místo výkonu práce: Praha, Česká republika

Oddělení: Aurelia Fund

Nadřízený: Vedoucí oddělení nemovitostí

O nás

Jsme dynamický a rostoucí realitní investiční fond zaměřený na akvizici, správu a optimalizaci rozmanitého portfolia nemovitostí. Naším posláním je poskytovat investorům dlouhodobou hodnotu prostřednictvím disciplinované alokace kapitálu, rozhodování založeného na datech a strategického růstu portfolia.

Náplň práce

Real Estate Business & Financial Analyst bude hrát klíčovou roli při podpoře investiční strategie fondu prostřednictvím detailního finančního modelování, analýzy trhu a reportingu výkonnosti. Úspěšný kandidát bude úzce spolupracovat s týmy akvizic, správy aktiv a financí na vyhodnocování investičních příležitostí, sledování výkonnosti portfolia a poskytování podkladů pro strategická rozhodnutí.

Hlavní odpovědnosti

• Vytvářet, udržovat a rozvíjet finanční modely pro hodnocení nových akvizic a portfoliových strategií.
• Provádět podrobné průzkumy trhu a benchmarking v oblasti realitních sektorů, typů nemovitostí a regionálních trendů.
• Podporovat procesy due diligence u potenciálních investic, včetně analýzy účetních závěrek, nájemních struktur a provozních ukazatelů.
• Připravovat investiční memoranda a prezentace pro interní komise i externí partnery.
• Monitorovat a analyzovat výkonnost portfolia, identifikovat rizika a příležitosti pro tvorbu hodnoty.
• Podílet se na měsíčních, čtvrtletních a ročních reportech pro investory, včetně výkonových ukazatelů a analýzy fondu.
• Spolupracovat s asset managery na podpoře podnikatelských plánů, odhadů kapitálových výdajů a scénářů refinancování.
• Sledovat makroekonomické ukazatele, úrokové sazby a finanční trendy relevantní pro realitní sektor.

Požadavky a zkušenosti

• Vysokoškolské vzdělání v oboru finance, ekonomie, nemovitosti, podniková ekonomika nebo příbuzném oboru (magisterský titul či CFA výhodou).
• Ideálně již doložitelná praxe v oblasti realitních investic, finanční analýzy, private equity či management consultingu.
• Výborné znalosti finančního modelování v Excelu (znalost Argus Enterprise či jiného softwaru pro realitní analýzu je výhodou).
• Vynikající analytické, kvantitativní a řešitelské schopnosti.
• Silné prezentační a komunikační dovednosti, schopnost jasně předávat složité informace.
• Důslednost, pečlivost a proaktivní, samostatný přístup.
• Plynulá znalost angličtiny a češtiny.

Co nabízíme

• Možnost pracovat v dynamickém investičním týmu v rostoucím fondu.
• Expozici složitým a hodnotným realitním transakcím.
• Konkurenční finanční ohodnocení a benefity.
• Příležitosti k profesnímu rozvoji a kariérnímu růstu.
• Spolupracující a podnikatelsky orientované pracovní prostředí.

EN

Location: Prague, Czech Republic

Department: Aurelia Fund

Reports to: Head of Real Estate

About Us

We are a dynamic and growing real estate investment fund focused on acquiring, managing, and optimizing a diverse portfolio of properties. Our mission is to deliver long-term value to investors through disciplined capital allocation, data-driven decision-making, and strategic portfolio growth.

Position Overview

The Real Estate Business & Financial Analyst will play a key role in supporting the fund’s investment strategy by providing in-depth financial modeling, market analysis, and performance reporting. The successful candidate will collaborate with the acquisitions, asset management, and finance teams to evaluate investment opportunities, track portfolio performance, and provide insights that guide strategic decisions.

Key Responsibilities

• Develop, maintain, and enhance financial models to evaluate new acquisitions and portfolio strategies.
• Conduct thorough market research and benchmarking on real estate sectors, property types, and regional trends.
• Support due diligence processes for prospective investments, including analysis of financial statements, lease structures, and operating metrics.
• Prepare investment memoranda and presentations for internal committees and external stakeholders.
• Monitor and analyze portfolio performance, identifying risks and opportunities for value creation.
• Assist in monthly, quarterly and annual reporting to investors, including performance metrics and fund analysis.
• Collaborate with asset managers to support business plans, capital expenditure forecasts, and refinancing scenarios.
• Track macroeconomic indicators, interest rates, and financing trends relevant to the real estate sector.

Qualifications & Experience

• Bachelor’s degree in Finance, Economics, Real Estate, Business, or related field (Master’s or CFA a plus).
• Ideally already possessing relevant experience in real estate investment, financial analysis, private equity, or management consulting.
• Strong financial modeling skills in Excel (knowledge of Argus Enterprise or other real estate software is an advantage).
• Excellent analytical, problem-solving, and quantitative abilities.
• Strong presentation and communication skills, with the ability to convey complex information clearly.
• Detail-oriented, with a proactive and self-driven approach.
• Fluency in English and Czech.

What We Offer

• Opportunity to work within a high-performing investment team in a growing fund.
• Exposure to complex and high-value real estate transactions.
• Competitive compensation and benefits.
• Professional development and career growth opportunities.
• Collaborative and entrepreneurial working environment.